Mais de dois anos e um imóvel...

Olá,

Resolvi fazer um post só para as pessoas terem idéias e conseguirem opiniões sobre um casal que busca um imóvel para morar... Vou dividir a conversa em etapas, para entenderem todo o dilema que vem desde dezembro de 2009!

1ª Fase: Novembro de 2009 a Março de 2010

Três meses de namoro, mas eu juro q não sei de onde veio a idéia de casar! rs Juro pra vocês que até hj não sei direito quando isso aconteceu. Esses dias olhando alguns sms antigos, vi um sms de 1 mês e pouco de namoro do Marcelo falando que queria casar comigo, então posso já considerar isso!? Num sei, eheheh

Em Novembro de 2009 visitamos o stand do empreendimento Terra Nature, situado próximo a PUCC 2, em Campinas. A empresa que vendia era a Rossi, mas a empresa que construía era a Even. Adquiri um imóvel com 3 quartos, muito interessante, porém a corretora (Ceribelle  Dalva) me passou informações incorretas quanto ao financiamento (ficaria muito alto e eu não teria como pagar), só soube disso em uma visita diretamente na Caixa Econômica. Sorte que fui lá! Mandei várias reclamações para a Even e consegui o distrato (de R$ 1500 reais que eu tinha dado, recebi R$ 400), mas antes pouco que nada.

Então em Março de 2010, minha mãe foi comigo ao empreendimento e pediu para que eu cancelasse, pois não daria certo (minha mãe tem sexto sentido). Até hoje (Maio de 2012), ninguém mudou pra lá, tenho vários amigos com processos para o empreendimento etc etc.

2ª Fase: Março de 2010

Visitei empreendimento do Parque Jambeiro, da MRV e Goldfarb. Adquiri um apartamento pequeno de dois quartos na GoldFarb (Recanto do Parque, condomínio Jacarandás). A promessa de entrega para Outubro de 2011. Ótimo! Nosso apartamento estava comprado... Era só providenciar o casamento. Como a entrega era outubro de 2011, sem problemas marcar casamento para Julho de 2012!

3ª Fase: Julho de 2011

Começa uma temporada de TREVAS.

Assim que retornei de uma viagem de trabalho, recebo a ligação de um atendente da Goldfarb dizendo que o empreendimento Recanto do Parque foi embargado e que eu teria que pegar o dinheiro de volta, pois não tinham previsão de quando liberariam as obras (podia ser 1 mês quanto 10 anos). Fiquei imensamente chateada! Não sabia o que fazer! Chorei muito! Ou melhor, eu e Marcelo (eu chorei de lágrimas, o Marcelo ficou muito mal). Mas fui ao hotel que estavam devolvendo o valor e peguei meu cheque e fui embora.

Não queria mais nada na planta! Cansei! Foram 2 EMPREENDIMENTOS!

Vamos buscar um usado?

4ª Fase Setembro de 2011

Apesar da minha mãe dizer que deveríamos procurar apartamento usado só em fevereiro, resolvemos já procurar. Procuramos alguns imóveis e definimos a localização que gostaríamos: na região da John Boyd, pois seria mais fácil acesso (o Marcelo ainda continua a faculdade e teria ônibus mais fácil). É entre minha mãe e a dele, então tudo indicava lá.

Entrei em contato com vários corretores, mas sinceramente, acho que ninguém quer vender, pois poucos me retornavam.

Conversei com uma imobiliária lá da região da minha mãe e visitamos alguns imóveis próximos da casa da mãe, mas não tem nada a ver a localização com trabalho e faculdade, continuaríamos gastando muito combustível.

Conversei então com um corretor da Provectum chamado Luis, muito educado e prestativo, mas não encontramos nenhum imóvel que gostássemos.

Então encontramos um japonês (nem lembro o nome da imobiliária), fizemos proposta num imóvel legal no Paulicéia, mas a moça, de última hora não me quis vender. Observação: até agora o imóvel está a venda! Sabe aquela coisa de: quem dá mais? Sempre que encontra alguém pra comprar, ela quer ver se tem alguém que pode dar mais... mas se olharem para ele entenderão que não é uma pessoa comum.

Então, encontramos a Estelita Pena. Ai começa uma longa história...

5ª Fase Outubro de 2011

A Estelita tinha vários imóveis na região que queríamos. Visitamos vários. Gostamos de alguns.

Tinha um imóvel que tinha que descer o apto inteiro abaixo pra reformar (estava péssimo). Mas estávamos encarando. Resolvi fazer proposta, depois de alguns dias ela me retorna que está em inventário. Então pedi pra fazer proposta em outro que ela mostrou: também em inventário!

Ela pediu mil desculpas e se comprometeu a achar outro igualzinho queríamos... E encontrou!

O apartamento era ótimo, como queríamos. Não estava em inventário. O dono demorou mais de 1 mês para assinar a proposta e eu sempre questionando se não tinha problemas, ela jurava de pé junto que não, que eu já poderia fazer meus planos (móveis etc).

Enquanto isso uma empresa de assessoria, que todos chamam de correspondente bancário da Caixa Econômica, chamada CLR entrou no processo para me ajudar com as documentações para a Caixa. Quem me assessorou foi o Jefferson, muito prestativo, por sinal.

A bomba veio em dezembro, depois de todo meu crédito aprovado: o imóvel não aceitava FGTS. E eu precisava dele para a entrada. CANCELAMOS TUDO. E desistimos da Estelita, porque errar 2 vezes tem perdão... Ainda propôs que pagássemos aluguel para o dono até dar o tempo de usar FGTS, mas e se ele desistisse de vender ou mudasse muito o valor em 1 ano e meio de aluguel? Ou seja, ela errou 4 vezes, só por fazer essa proposta. Reclamei N vezes para um tal de Paulo que acho que é supervisor dela, mas não adiantou. O que não sabíamos é que a CLR era ligada a Provectum...

6ª Fase Dezembro de 2011

Pensamos em ir morar em Hortolândia, no Villa Flora. Muito interessante o projeto por sinal. Mas as entradas e intermediárias eram altas e não poderia usar FGTS para a construtora. Tinha até tentado um dinheiro emprestado com uma tia, mas SORTE que ela não tinha.

É bacana, mas nossos trajetos são muito diferentes da rota de Hortolândia (trabalho, facu, família etc). Há males que vem para bem.

7ª Fase Janeiro de 2012

Encontrei o Douglas da imobiliária Tecnotil, um apartamento q ele me mostrou o casal estava divorciando e não quis vender (brigas entre eles). O outro, eu achava q nem daria certo pq era mto bonito. Conclusão: o dono aceitou minha proposta.

Ai então foi uma loucura: a CLR mudou o responsável pelo meu processo e ninguém sabia que apartamento eu estava comprando (para vocês terem uma idéia, fizeram vistoria no apartamento que era da Estelita ainda, ao invés do correto).

Pediram um holerithe de fevereiro, porque o de janeiro tinha férias, mas por incrível que pareça isso só atrasou mais ainda, pq indiferente de janeiro ou fevereiro, o meu tipo de financiamento já estava determinado desde dezembro.

Meu estomago quase corroeu! E juro por Deus que não sei ainda como eu tenho estomago.

Em fevereiro levei os documentos e aguardei... aguardei... aguardei... e NADA!

Em março o dono já estava doido e o contrato com cláusula de multa para mim etc. tive q arrumar uma grana para o dono. O pior: o dono veio de Cuiabá e descobriu que faltavam vários documentos na Caixa! (que eu tinha entregado para a CLR). Ele endoidou.

Tive que ir pessoalmente à Caixa e reorganizar TODO PROCESSO. Para terem idéia nem meu telefone correto a Caixa tinha, nem comprovante de residência! Estava tudo errado... Fiquei doida! Meu estômago corroeu mais ainda, mas o gerente da Caixa foi muito atencioso e no final, depois de duas semanas que tinha ido lá adequar os documentos, eu estava assinando. 3 meses!!! Entre a proposta e a entrega das chaves.

Não sei nem quem terminou meu processo na CLR... Só sei que estou com documentos na mão e não posso nem ouvir falar neles, pois perdi muito tempo e dinheiro com eles. E lógico, com a Provectum.

O Paulo, proprietário da Tecnotil faz muito bem o meio de campo com Caixa e vendedor do imóvel, eu indico muito o trabalho dele, muito organizado, uma pessoa “de outro nível” – como definiu o próprio gerente da Caixa, ele tem tato com pessoas e conhece o que está falando.

Conclusão

Contei tudo isso, porque como eu sempre digo: todo mundo vê as pingas que bebo, mas não vê os tombos que levo. Procurar um imóvel tanto na planta quanto usado é muita dor de cabeça, principalmente para nós, mortais, assalariados que precisam de boas condições (tanto do imóvel, de taxas etc) para conseguir adquirir. Quem fala que é fácil, está mentindo. Todo mundo sabe o quanto a Caixa demora, quanto é difícil encontrar um imóvel do nosso gosto etc etc. O apartamento que moramos foi o 8° que fizemos proposta!

Eu gostaria que as pessoas que trabalham no mercado imobiliário entendessem que eles não vendem um apartamento / casa, elas vendem o que será “uma boa parte da vida da pessoa dali pra frente”. Que se escolheram essa profissão, que entendam que mais que ter comissão e vender imóveis, vocês trabalham com SONHOS e perspectivas. Um novo lar muda totalmente o rumo da vida das pessoas: vocês podem melhorar e auxiliar concretizando um sonho ou fazer um pesadelo.

Todo dia que eu chego ao apartamento, eu agradeço muito a Deus. Gostaria também de falar aos novos casais que de forma alguma é feio pagar aluguel / morar com os pais, pode ver o quanto é difícil conseguir alguma coisa. Mta gente falava: putz, mas vc vai fazer festa de casamento e não tem onde morar?

Ouvimos muitas reclamações, pitacos, opiniões (bacanas), chorei muitas vezes por causa das reclamações e das humilhações. Mentimos para algumas pessoas (que pagaríamos aluguel ou que ainda estava certo no Jambeiro) exatamente para evitar nos chatear mais do que já estávamos.

Eu agradeço muito a Deus por no fim, tudo ter dado certo. Agradeço ao Marcelo, nos unimos muito diante de todos esses problemas. Vejo muitos casais com o mesmo problema e peço sempre em oração para Deus abençoá-los e confortá-los nessa ansiedade e medo. Só estando na pele pra entender o sofrimento.

Mas agora estamos felizes (com dívidas), mas felizes por ter aonde chegar a noite. Não ficar um pouco em cada lugar, ter espaço para as nossas coisas, nossos presentes de casamento. E só Deus sabe o quanto sou grata a Ele, realmente valorizo muito hoje o apartamento, agradeço cada milímetro dele, cada pedaço q tlvz mereça reforma, mas chegar nele após a faculdade é a maior gratificação, só de pensar em tudo isso, escrevendo esse post, eu fico emocionada (tudo bem, eu sou um poço de emoção), mas eu choro mesmo, porque Deus foi bom, porque chega um momento que você entrega tudo a Ele, pois não tem mais forças. Eu já não tinha mais forças quando Deus amparou.

E nesse fim de post quero agradecer mais uma vez a Deus e ao Marcelo por ouvir tanto meus chororôs...  Por isso q eu vou casar com vc! rs